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• 地役權是什麽意思? 怎麽理解~ 舉個例子理解下地役權?
• 什麽是地役權地役權是什麽意思
• 地役權是什麽意思
• 地役權是什麽意思呢
• 地役權是什麽意思

Q1：地役權是什麽意思? 怎麽理解~ 舉個例子理解下地役權?

地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利.地役權的發生須有兩個不同歸屬的土地存在,為他人土地利用提供便利的土地稱為供役地,而享有地役權的土地稱為需役地.

用益物權的一種.指因通行、取水、排水等需要,通過簽訂合同,利用他人的不動產,以提高自己不動產效益的權利.如甲工廠原有東門可以出入,後想開西門,借用乙工廠的道路通行.甲工廠與乙工廠約定,甲工廠向乙工廠適當支付使用費,乙工廠允許甲工廠的人員通行.這時甲工廠即取得了“地役權”.

物權法規定：地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益.而設立地役權,當事人是應當采取書麵形式訂立地役權合同的.

1、地役權發生在相鄰土地關係中,因而是一種地產相鄰權；

2、地役權不能離開需役地而獨立存在,因而是一種從物權,而不是一種獨立的物權；

3、地役權是為了自己的方便和利益而使用他人土地的權利,因而是一種他物權和用益物權.

Q2：什麽是地役權地役權是什麽意思

地役權是指利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。地役權自地役合同生效時設立，當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記，未經登記的，不得對抗善意第三人。

【法律依據】

《民法典》第三百七十二條

地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。

前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。

第三百七十四條

地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。

第三百七十五條

供役地權利人應當按照合同約定，允許地役權人利用其不動產，不得妨害地役權人行使權利。

Q3：地役權是什麽意思

地役權，是指在他人的不動產之上按照合同約定，設立他人的不動產，以提高自己的不動產效益的用益物權。在地役權法律關係中，為自己不動產的便利而使用他人不動產的一方當事人稱為地役權人，也叫需役地人，將自己的不動產提供給他人使用的一方當事人稱為供役地人。因使用他人不動產而獲得便利的不動產為需役地，為他人不動產的便利而共使用的不動產為供役地，即他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。

《中華人民共和國民法典》

第三百七十二條地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。

前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。

第三百七十三條設立地役權，當事人應當采用書麵形式訂立地役權合同。

地役權合同一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役權期限；

（五）費用及其支付方式；

（六）解決爭議的方法。

第三百七十四條地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。

第三百七十五條供役地權利人應當按照合同約定，允許地役權人利用其不動產，不得妨害地役權人行使權利。

Q4：地役權是什麽意思呢

地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產效益的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。我國《物權法》規定,設立地役權，當事人應當采取書麵形式訂立地役權合同。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。供役地權利人應當按照合同約定,允許地役權人利用其土地,不得妨害地役權人行使權利。物權法規定：地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。而設立地役權，當事人是應當采取書麵形式訂立地役權合同的。1、地役權發生在相鄰土地關係中，因而是一種地產相鄰權;2、地役權不能離開需役地而獨立存在，因而是一種從物權，而不是一種獨立的物權;3、地役權是為了自己的方便和利益而使用他人土地的權利，因而是一種他物權和用益物權。法律依據：《中華人民共和國物權法》第一百五十六條【地役權】地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。

Q5：地役權是什麽意思

地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。我國《民法典》物權編規定，設立地役權，當事人應當采取書麵形式訂立地役權合同。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。供役地權利人應當按照合同約定，允許地役權人利用其土地，不得妨害地役權人行使權利。

法律分析：地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。我國《民法典》物權編規定，設立地役權，當事人應當采取書麵形式訂立地役權合同。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。供役地權利人應當按照合同約定，允許地役權人利用其土地，不得妨害地役權人行使權利。

(一)地役權是存在於他人不動產之上的物權；

(二)地役權是以他人不動產供自己的不動產便利之用的權利；

(三)地役權具有從屬性；1.地役權不得與需役地分離而為讓與；2.地役權不得由需役地分離而為其他權利的標的；3.地役權隨需役地所有權或使用權的消滅而消滅；

(四)地役權具有不可分性；1.分生上的不可分性；2.消滅上的不可分性；3.享有與負擔上的不可分性。

法律依據：《中華人民共和國物權法》第一百五十六條地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。第一百五十七條設立地役權，當事人應當采取書麵形式訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)利用期限;(五)費用及其支付方式;(六)解決爭議的方法。

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